Общественники в Костроме направили жалобу в Генпрокуратуру на действия чиновников мэрии, которые изменили проект планировки территории городского парка Победы, отрезав от заповедного участка 6,3 га под строительство семи многоквартирных многоэтажных домов в пользу коммерческой компании депутата-единоросса.
Как следует из текста обращения экодвижения «Во имя жизни» на имя облпрокурора, совершенно случайно общественники обнаружили документы, свидетельствующие о планах чиновников застроить озелененную территорию парка Победы в районе улицы Бульварной.
«Чудеса случаются не только на Новый год, но и после наступившего Нового года. Такое чудесное событие произошло в городе Костроме 31 января 2019 года, о котором никто не узнал, так как ленточки не перерезали, и СМИ молчали. А случилось следующее. Глава администрации города Костромы Смирнов А.В. подписал и выдал ООО «Полигон» 31 января 2019 года разрешение на ввод в эксплуатацию парка отдыха, культуры, развлечений и спорта (в дальнейшем Парк) по адресу: г. Кострома, ул. Бульварная, д.8. Таким образом появился новый тайный новый парк в г. Костроме!!!», — рассказала сопредседатель экодвижения «Во имя жизни» Валентина Ямщикова.
Выяснилось, что разрешение на строительство Парка Администрация города выдала ООО «Полигон» 5 июля 2018 года. Волшебным образом за полгода Парк был «построен».
«Это разве не подлог? Принять в эксплуатацию объект, которого не было и нет? Оказывается, умеет администрация города «работать», если захочет. А вот Парк «Заволжье» явно не хочет обустраивать. И какие еще чудеса ждут горожан на этой территории, можно только догадываться», — язвительно отметили экологи.
Согласно градостроительной документации, земельный участок с кадастровым номером 44:27:000000:135, площадью 62692 кв.м, расположенный по адресу: город Кострома, ул. Бульварная, является озелененной территорией специального и ограниченного назначения. На основании договора аренды № Д.2219.4 от 21.12.2010 мэрия предоставила его в аренду ООО «Полигон» (100% учредитель – депутат Костромской областной Думы от партии «Единая Россия» Ихтияр Илдыр оглы Мирзоев, директор – Анна Токунова). Земля выделялась для использования в целях строительства парка отдыха, развлечений, культуры и спорта.
Однако разрешение на строительство ООО единоросса Мирзоева получило только в 2018 году. Уже 27 июля ООО «Полигон» уже получило официальное разрешение на вырубку деревьев (55 шт.) и снос травяного покрова на площади 645 кв.м. Проектом планировки территории парка «Победа», в состав которой входит земельный участок с кадастровым номером 44:27:000000:135, был предусмотрен разрешенный вид строительства: общественное питание, спортивный объект.
Однако вместо этого, вопреки проектной документации, на земельном участке был построен и введен в эксплуатацию не спортивный объект, а магазин «Пятерочка», который ООО «Полигон» по договору аренды недвижимости от 11 июля 2019 года передало в аренду ООО «АГРОТОРГ».
«Согласно договору аренды недвижимости в разделе «определения и понятия недвижимости» раскрывается следующий смысл: здание — объект физической культуры, т. е. в аренду сдан спортивный объект», — возмутились общественники.
В 2020 году собственником магазина «Пятерочка» стало аффилированное с «Полигоном» ООО «РИК» (руководитель – та же самая Токунова Анна Бахтияровна). А 05.08.2020 года мэрия Костромы продала земельный участок с кадастровым номером 44:27:000000:135 ООО «РИК».
«Непонятно, какими нормативно-правовыми актами руководствовались чиновники Администрации города, позволив приватизацию земельного участка, который по документам официально признан Парком, следовательно является озелененной территорией общего пользования (особо охраняемая территория) и не подлежит приватизации», — возмутились общественники.
А затем случилось новое чудо: заповедные земли парка, не подлежащие приватизации, чиновники вдруг переименовали! Мэрия внесла изменения в проект планировки территории парка Победы, в части земельного участка с кадастровым номером 44:27:000000:135 предусмотрев на нем вместо обещанного парка «Вид и наименование планируемого к размещению объекта капитального строительства и его основные характеристики: 1. Многоквартирный дом со встроенном на 1 этаже поликлиникой. 2. Среднеэтажная жилая застройка (среднеэтажные жилые многоквартирные дома) до 8-ми этажей. 3. Объекты культуры — 2 этажа».
Между Администрацией города и ООО «РИК» уже подписан договор о выполнении работ по внесению изменений в проект планировки территории, финансирует проект ООО «РИК». На земельном участке, принятом официальным документом в эксплуатацию Парка, по замыслу администрации города, предстоит грандиозное жилищное строительство!
Всего на территории, отрезанной чиновниками от парка Победы, аффилированная с депутатом Мирзоевым коммерческая компания намерена возвести как минимум семь многоэтажных многоквартирных жилых домов.
Возмутившись бездействием костромских прокуроров и чиновников, экологи направили обращение в Генпрокуратуру РФ.
Они считают незаконным действия властей по лишению жителей города общественной территории. Застройку многоэтажными домами заповедной земли парка Победы, на которой законом строительство запрещено, жители считают кощунственной.
Возмущение общественников вызвало то, что единственным моментом, смутившим в этой схеме прокуратуру, оказался магазин «Пятерочка», существующий под видом «спортзала». В связи с этим прокурор выдал мэрии представление «об устранении выявленных нарушений с целью приведения документов в соответствие с требованиями законодательства».
Очевидно, если теперь единороссы переименуют магазин в «спортобъект», то никаких препятствий к дальнейшей застройке парка уже не будет. И вместо парка Победы — озелененной территории общего пользования – перед глазами костромичей на заповедной земле вырастет совершенно другой «лес» — из однотипных бетонных коробок.
Костромской губернатор Сергей Ситников и его подчиненные чиновники много твердят о патриотизме, уважении к Победе и о защите чувств ветеранов. И в то же время в Костроме при молчаливом согласии губернатора и прямом содействии поддержанного им сити-менеджера Алексея Смирнова происходит форменное изнасилование увековеченной в парке 50-летия Победы памяти ветеранов. И память, и Победу отнимают у всех костромичей, а отнятую родную землю отдают на откуп коммерческим интересам единороссов.
